1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市緑区
19.5万円/㎡
前年比-19.5%
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宝マンション滝ノ水第7A棟
愛知県名古屋市緑区小坂二丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩26分
1995年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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7階 / 85.17㎡の場合
相場
2,332万円
27.4万円/㎡
1,154
1,939
2,724
3,510
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,724万円
22.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション滝ノ水第7A棟
2,199万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 85.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 2,199万円 | 25.8万円 | 7階 | 85.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,580万円 | 18.6万円 | 7階 | 85.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,580万円 | 19.7万円 | 5階 | 80.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,780万円 | 22.2万円 | 5階 | 80.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 宝マンション滝ノ水第7A棟 名古屋市緑区小坂二丁目 | 神沢駅26分 | 2,199万円 | 25.8万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラビデンス松ケ根S館 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅17分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/22 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 鳴子北駅14分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/13 | 宝マンション野並南 名古屋市緑区鳴海町 | 野並駅14分 | 2,399万円 | 29.8万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2023/07/06 | ライオンズマンション相生 名古屋市緑区相川三丁目 | 相生山駅1分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅23分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/14 | レインボー大高 名古屋市緑区大高町 | 名和駅19分 | 1,898万円 | 22.0万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズヴィアーレ鹿山 名古屋市緑区鹿山三丁目 | 鳴子北駅25分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/16 | グローリアス緑区ほら貝 名古屋市緑区ほら貝二丁目 | 神沢駅9分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/14 | グローリアスコート緑区桃山東 名古屋市緑区桃山四丁目 | 神沢駅6分 | 1,990万円 | 28.5万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/23 | ローレルコート大高緑地 名古屋市緑区青山四丁目 | 左京山駅16分 | 1,990万円 | 22.5万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリアスヒルズ大高緑地公園 名古屋市緑区漆山 | 左京山駅4分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 名古屋市緑区梅里二丁目 | 神沢駅13分 | 2,699万円 | 28.9万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/21 | サンマンションアトレ鳴海相原 名古屋市緑区相原郷二丁目 | 左京山駅15分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市緑区では19.5%下落しています。
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